​단지가 어느 정도 있다는 점을 감안하여 이외의 동들에서도 고층부에 위치한다면 낙동강 뷰를 기대할 수 있을 것으로 보입니다. ​총 세대수와 대비하여 조합원의 수가 370 가구로 사업성이 높은 것을 확인할 수 있습니다. 더샵 리오 트는 초등학교, 중학교, 고등학교가 단지 주변에 위치해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

더샵 리오몬트 사업지에서 도보 5분 거리에 부산 지하철 선 (사상~하단선) 엄궁역이 2026년부터 개통 예정이며, 또 부산 도심을 잇는 승학 터널 개발계획이 추진 중에 있어 향후 이 지역 교통 환경은 많이 개선되게 됩니다. 게다가 한동안 신규 공급이 없었던 지역인 만큼 구축 밭에 신축은 불패라는 공식이 이번에도 성립할 수 있을지 귀추가 주목되는 부분입니다. 전체 세대수 중 일반분양 866세대, 조합원 439세대로 조합원 비중이 적은 편이라 추후 공사비 상승 이슈에 대해서도 어느 정도 자유로운 편입니다.

​사업 개요 및 단지 설계​엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 진행하는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는포스코 이앤씨에서 시공을 맡아대지면적 약 15,521평 부지에용적률 250. ​부산광역시 사상구 첫 더샵 브랜드 아파트로부산광역시의 제2청사 역할을 할서부산 행정복합타운이 2027년 개청 예정이고사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는사상 드림 스마트시티도 계획되어 있어그 수혜를 받아 높은 미래가치도 기대되며​. ​동궁 초등학교와 엄궁 초등학교 가까워도보로 안전한 통학이 가능하고엄궁 중학교와 구덕 고등학교를 비롯하여단지 인근에기숙형 중학교와 자율형 공립 고등학교 등계획되어 있어서교육 환경을 더욱 우수해질 전망이고​.

동궁초와 엄궁초가 도보 통학 거리에 있어 자녀들이 안심하고 등,하교를 할 수 있으며 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있어 교육 여건도 뛰어납니다. 더샵 리오몬트는 우수한 정주 여건도 갖추고 있습니다. 더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 공급되는총 1,305세대로, 일반분양이 866세대를 차지하고 있습니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 ​그렇지만 엄궁북로에서 주거지 방향으로 걸어가 보면 엄청난 고바위에 부산에 원래 살고 있던 사람이 아니라면 놀랄 수도 있다. 왜 청약 경쟁률이 이렇게 나왔는지에 대해 생각해 봤다. 이런 이유로 수요가 흩어진 것도 한몫하는 것 같다.

단지안내

지난 분양 블랑써밋 74 청약 결과 정리 때도 말씀드렸지만. ​아래 표를 보시면,부산에서 진행한 분양 아파트들의. 관심 있으시면 아래 글도 같이 보시면 좋을 것 같네요​https:blog.

​​각 동의 정보는 아래 사진을 참고 바랍니다최대 층수는 까지 있네요​​. * 특별공급 : 7월 8일(월) * 일반 1순위 : 7월 9일(화)* 일반 2순위 : 7월 10일(수)​* 당첨자 발표 : 7월 16일(화)​. ​​​주변을 살펴보면인접한 곳에 초등학교가 위치하고 있어서 자연스럽게 인근에는 학원가가 형성되어 있습니다그렇기 때문에 교육 환경은 좋아 보입니다.

엄궁역이 개통된다면 인근 하단역과 동아대학교 등 형성된 상권을 더욱 수월하게 이용할 수 있으며 이와 시너지를 발휘함으로써 입주 시 매력적인 인프라를 영위할 수 있습니다. 향후 공립고등학교 신설까지 계획되어 오랫동안 자녀들과 거주 가능한 인프라가 갖추어져 우수한 교육 환경이 펼쳐질 것입니다. 일부 세대를 제외하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 더하여 공간 활용도를 높였으며 개인 라이프 스타일에 맞추어 선택이 가능하다는 것이 장점입니다.

주변 상권은 엄궁시장과 롯데마트 정도를 제외하면 매우 빈약한 상태입니다. 3대)타입: 59㎡, 72㎡, 84㎡(중소형 평형으로만 구성)​​​. 지난 6월28일, 엄궁3구역 재개발 아파트, 더샵 리오몬트 모델하우스가 오픈했습니다.

더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다. 6년 연속 브랜드 추천 1위의 기업 포스코 이앤씨가 공급하는 더샵 리오몬트 입니다. 이 단지에 사업지 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 까지 11개동 총 1,305세대를 공급하는 사업입니다.

조합 분 370세대 외 일반 분양 866세대를 공급하기 때문에 조합원들이 고층을 많이 소진했다는 점을 감안하고 청약을 준비하셨야 할 것 같습니다. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 평균 분양가. 더샵 리오몬트(사상구 엄궁 3구역 재개발)가 6월 28일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양 일정을 시작했습니다.

엄궁 더샵 리오몬트체크하는 시간을 가져볼까요?

해당 아파트는 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 다양한 분양가 및 계약 조건을 제공합니다. 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보이며,더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있어서 주거 편리성은 더더욱 편리해질 것 입니다. 내집마련이나 투자처를 알아보고 계신 분들이라면 꼭 한번 방문하셔서 받아보시길 바랍니다.

2026년 개통 예정인 엄궁 지하철역과 도보 거리가 357M로 가까운 편이고, 도보로 5분 거리면 역세권에 가깝다고 보시면 됩니다16년 차이 나는 엄궁동 롯데캐슬 리버 아파트와 가격차이도 얼마 나지 않아서 갈아타려고 준비하는 분들도 많아 보입니다초입 부분에 롯데마트가 크게 활성화되어 있어서 생활 인프라도 좋습니다​​. 59타입 분양가는 412,390,000부터, 72타입은 498,850,000부터, 84타입은 535,930,000부터 있습니다중도금은 전액 무이자로 분양받는 사람들에게는 큰 이점으로 작용되고 있습니다​​. ​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼.

​전반적으로 산업, 교통, 행정 등 각 부문에서 개발이 추진될 예정이라 옛 지역의 명성을 다시금 탈환하는 노력이 이어지니 집중해 봐야 하는 시점이라는 것을 우선으로 이어 사업개요를 확인하겠습니다. ​더샵 리오몬트 엄궁3구역 입지 요건 분석하면 내후년 개통 전망인 사상 하단 선인 엄궁역의 연접하고 있는 출입구로부터 인접동까지 걸어서 대략 6분 가량 걸리는 역세권 입지를 확보하였습니다. ​분양에 앞서 신청 접수가 이뤄지는 국가유공자, 장애인 등 기관추천 특공에는 공급물량 중 10%에 해당하는 86가구가 배정되겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트물건소개

그럼 입지부터 분양가까지 살펴봐야겠죠? 고고씽!!​​. 7학교군에서도 성취도가 높은 곳은 5km이상 떨어져 있네요. ​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.

​더샵 리오몬트 RR​84A (4bay 판상형)101동, 102동, 103동, 105동, 106동 (1~ 라인)(남동향)​​주변이 아파트로 둘러싸여 있어RR을 찾기 굉장히 난감합니다. 그렇기에신축 아파트도 부족하고, 기존 아파트 가격도 저렴한 편입니다. 84A : 599,880,000원(분양금 - 599,880,000 확장비 - 19,000,000) ​투자금 : 30,1840,000(5% 변경 시)​​​- 지하철 엄궁역이 26년 5분 도보권 개통 예정- 엄궁 1구역 재개발 진행중(관리처분인가)주거지로는 너무 아쉬운 입지라 온기가 뻗기에는 많은 시간이 걸릴 곳으로 보입니다.

이 외도 중도금 전액 무이자 혜택 등 ​정확한 사실은 로열층 전문 사를 통해서 확인을 해 보시는 것이 가장 빠르고 좋습니다. ​편하게 하시면 로열층 전문 사 빠르게 안내해 드리겠습니다.단지는 지하 에서 지상 최고 의 11개동으로 이루어져 있어 다양한 생활 환경을 제공합니다.

엄궁 더샵 리오몬트요약

빌트인 냉장고+ 수납장으로일체감 있게옵션 선택하셔도 되고요 기존 냉장고 사용할 경우 냉장고 자리도 넉넉하게 준비되어 있어요 ​. 그리고 거실에 위치한 욕실에 욕조가 설치되어 있으며 욕실 수납장도 사용하기 편하고 깔끔하도록 설계돼있어요 ​. 그리고 침실 1과 이어진 욕실은 샤워부스가 설치되어 있고부부욕실로 쓰면 딱일 듯요.

엄궁 더샵 리오몬트의 ​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다. 그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다.

5월에 분양했습니다 현재는 33평기준 실거래평균3억8000만원이며 2022년6월 최고가4억7800만원이었습니다​​평면도 및 단지배치도 올라오면 다시 포스팅해보겠습니다 이상더샵리오몬트분양정보였습니다 ​.엄궁3구역 재개발정비사업으로 공급되는 아파트로 엄궁동롯데캐슬 바로 옆에 위치하고 있습니다 먼저 입주자모집공고부터 살펴보겠습니다 ​관리처분계획인가는 2019년5월31일이었지만 5년뒤인 지금 분양 및 준공이 들어갑니다 옆의 엄궁1구역도 2022년에 관리처분계획인가난 사업지입니다. 옵션으로는 시스템에어컨,프리미엄키친,수납강화(드레스룸,붙박이장),디자인월,현관중문,주방엔지니어드스톤상판업그레이드,가전으로는 냉장고,김치냉장고,전기오븐,식기세척기,인덕션,스마트감성조명,스마트홈,비데일체형양변기,청정환기시스템등 비교적 간단해보입니다 ​더샵리오몬트 바로 옆에 있는 엄궁롯데캐슬리버는 1852세대의 15년차 아파트로 2010.

더샵 리오몬트(사상구 엄궁 3구역 재개발)가 6월 28일 입주자 모집공고를 시작으로 본격적인 분양 일정을 시작했습니다. ​오늘은 더샵 리오몬트 분양가 및 분양정보를 살펴보겠습니다. 분양을 준비하고 계신 분들 모두 원하시는 결과 얻으시길 바랍니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 교통​부산교통공사 사상하단선 미래 노선도 살펴보면한창 공사 중인 사상하단선은26년도에 개통될 예정인데요. 믈론 27년까지는 게약금만을 가지고갈 수 있지만, 더 좋은 입지를 선택하고더 발전 가능한 에코델타시티등 가능성을 열어놓고 보면 더 좋을 것 같았어요. ​저는 그것보다사상-하단선을 한번 살펴보고그리고 앞서가봤던 양정 3구역에 인기가 좋았는데엄궁 3구역은 어느 정도의 인기가 있는가? 대광로제비앙 모델하우스와비교해 보고 내부는 어떻게 다른가?를보는 게 훨씬 나을 것 같다는 생각으로 다녀왔는데요.

엄궁 더샵 리오몬트의 ​총1,305세대 중 조합원분양,임대주택 및 보류지 등을 제외한일반분양은 866세대입니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.더샵 리오몬트의 위치는부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며,11개동 지하~지상,총1,305세대 규모입니다.

세대수

​또한, 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널 계획이 추진 중이어서 부산 도심으로의 접근성도 대폭 개선될 것으로 보입니다. ​더샵 리오몬트라는 이름은 포스코이앤씨의 아파트 브랜드인 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)를 결합한 것이에요. ​또한, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건을 제공해 수요자들의 가격 부담을 크게 줄여줍니다.

이러한 금융 혜택은 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어줄 뿐만 아니라, 입주 시까지 추가적인 비용 부담 없이 안정적으로 계약을 유지할 수 있도록 도와줍니다. 사상거리를 걷다 보면 요즘 여기저기서 아파트 공급 소식이 들리는데요, 오늘은 그 중에서도 특별히 주목받고 있는 더샵 리오먼트 사상 엄궁동 아파트에 대해 이야기해볼까 해요. 교통환경도 우수한데요, 부산 지하철 선과 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 서부산IC와 동서고가도로를 통해 시내외로의 이동이 용이합니다.

​엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 지어지는 아파트이며 시공사는 포스코이앤씨입니다. ​또한 단지 내부에는 유아놀이터, 미라지포레, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정이며 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련됩니다. 그 외에 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다.

오늘은 사상구 엄궁동에서새로운 주거 역사를 쓸 아파트 단지더샵 리오몬트 안내를 준비해 봤는데요​2027년 6월 입주 예정이라 실물을보려면 아직 많이 남았지만그래도 기대가 많이 되는 아파트 단지 중하나입니다​아!? 그리고 현재 엄궁 더샵 리오몬트잔여세대 선착순 분양 중이라는 거참고하시면 좋을 것 같습니다​다음에 또 새로운 아파트 단지 안내로찾아뵙겠습니다​이상 다온이었습니다 감사합니다.2026년 개통 예정인 엄궁 역세권에승학터널(계획)을 통한 쾌속 교통망그리고 롯데마트, 이마트, 사상터미널 등다양한 인프라가 구축되어 있고요​. 중소형 평수의 실속성과 편의성을다 고려한 구조​.

단지는 지하 에서 지상 최고 의 11개동으로 이루어져 있어 다양한 생활 환경을 제공합니다. 더샵 리오 몬트의 분양가는 59㎡ 타입이 약 4억 1천만 원에서 4억 6천5백만 원, 72㎡ 타입이 약 4억 9천8백만 원에서 5억 5천3백만 원, 84㎡ 타입이 약 5억 3천7백만 원에서 5억 9천8백만 원 사이로 책정되었는데요. ​단지가 어느 정도 있다는 점을 감안하여 이외의 동들에서도 고층부에 위치한다면 낙동강 뷰를 기대할 수 있을 것으로 보입니다.

길고긴 공사는 언제쯤 끝날런지요?(사상선 공사 맞나요?)​보시듯 아래 롯데마트는 지하철 공사중이며차로도 복잡하고 큰차들이 많이 다닙니다. 어 저기 우리행님이 경매물건 매도하고만복갈비 사줬던 곳 근처인거 같은데?. 저평가로 판단하기에는 요즘 부동산 시장은구축은 외면 받고 있는것 같습니다.

세대안내

​59타입 412,390,000원 ~ 456,970,000원72타입 498,850,000원 ~ 553,320,000원84A타입 537,020,000원 ~ 599,880,000원84B타입 535,930,000원 ~ 598,670,000원​분양 조건은 상당히 좋은데요, 우선 중도금 60%에 대해 무이자 혜택을 받을수 있으며, 1차 계약금을 천만원 정액제로 하여 수분양자들의 초기 자금 부담을 줄인듯 합니다. ​이밖에도 102동과 103동 근처에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성되는데, 지하 에는 남여 사우나실과 락커룸, 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등이 구성되며, 지상 에는 탁구장, 코인세탁실, 키즈룸, 쇼설다이닝 파티룸, 북카페 등으로 조성되며, 지상 은 프라이빗 스터디룸, 휴게실, 오픈스터디카페, 스튜디오, 독서실, 그리고 위에 말씀드린 종로엠스쿨로 구성될 예정이랍니다. ​끝으로 AiQ시스템이 접목된 스마트폰 연동의 최첨단 홈제어 시스템과 클린에어 및 보안 시스템 등으로 조성되는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 안내는 모델하우스 방문을 통해 보다 상세히 알아보시길 바라며 이만 마무리할까 합니다.

3㎡당 2,200만원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만원대까지 오른 것과 비교하면 더샵 리오몬트의 예상 가격은 상당히 경쟁력 있는 분양가라며 단지는 이러한 합리적인 가격에 더해 주변 개발에 따른 미래 가치로 가격 메리트는 더욱 커질 것으로 전망되고 있어 벌써부터 관심이 이어지고 있다고 말했다. 부산 분양시장의 분양가 상승세가 거침없이 이어지고 있다. ​ 한 업계관계자는 특히 하반기부터는 제로에너지 건축의무 민간아파트 확대 적용이 본격화 되기 때문에 분양가 상승 압박이 더욱 거세질 전망이라며 이에 부산에서는 앞으로 주요 분양단지들의 평균 가격이 3,000만원대를 훌쩍 넘길 것이라는 예상도 나오고 있다고 전했다.

마지막으로 동탄역 대방 엘리움 더시그니처입니다. ​전용 59형과 72형에서는 동호수에 따라 미계약자도 더 발생되어 실제 계약세대는 신청자보다 더 낮은수준으로 계약이 될텐데 무순위 공급은 불가피해 보입니다. ​84B 타입에서는 공급세대가 23세대로 워낙 적어 상대적으로 높은 경쟁이 발생하였습니다.

​제가 직접 걸어보니깐 엄궁역에서 도보로약 8분정도면 더샵리오몬트까지이동이 가능할 것으로 보였습니다. ​​그런데 여기에서 가장 젊으신분들이 많이선택하는 이유중 하나가 바로 준신축 아파트라는 부분이기 때문입니다. ​부산에서 많은분들이 함께하고 있는몇 안되는 활발한 정보 공유방입니다.

엄궁 더샵 리오몬트아파트 공급안내

- 엄궁 더샵 리오몬트아파트 공급안내 -

​지리적으로 지대는 높은편이지만 사상하단선 공사중으로 현재는 없는 엄궁지하철역이 완공되면 도보지하철역세권입지를 가지고 되며 단지 배치별로 강조망이 나올것으로 보이는데 오늘 견본주택에서 조감도를 통해 확인해보겠습니다 ​. 47%로 동간거리도 넓을것으로 예상됩니다주차대수는 1672대로 세대당1. 더샵리오몬트분양가는 84타입으로 6억이하이기때문에 입지적인 차이가 있지만 지역주민이라면 향후 27년입주기 때문에 3~4년뒤 오를 분양금액을 생각하면 실제 청약대 많을것으로 예상됩니다.

​역세권으로 자리매김한다는 것은 역을 주변으로 생활하는데에 필요한 시설들이나 주거 시설들이 다분하게 발달이 될것이라는 말이기에 실수요자들 뿐만 아니라 투자를 목적으로 하는 분들에게도 호평을 얻고 있습니다. 게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 또한 자가용을 이용하는 분들도 다른 지역으로 이동할 수 있는 승학터널의 개통 등 다양한 교통 인프라를 같이 누려볼 수 있기 때문에 접근성도 높아지고 미래가치도 충분히 높아질 수 있겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트의 엄궁동에서 최근 3개월간 거래량이 가장 많은 단지이기도 합니다. ​전용면적 59타입의 경우 1개월 평균 실거래가는 2억 9700만원 선입니다. ​​다음은 19년차 단지로 607세대의 엄궁동 쌍용스윗닷홈입니다.

부산광역시 사상구에 재개발관련해서분양이 계획되어 있는 곳이 하나 있는데요​부산 사상구 엄궁동의더샵 리오몬트 아파트 입니다!​이 지역은 개발이 진행이 예정이고여러가지 개발계획이 있기 때문에지금 당장의 입지를 분석하는 것이​의미가 있을지 모르지만 그래도상전벽해될 확률이 있기 때문에투자 혹은 실거주 관심있는 모든분들이​저와함께 공부해보는 것도 좋을 거 같습니다함께 보실까요?. 1852세대 2010년 5월에 입주한엄궁롯데캐슬리버 아파트 가격입니다​최근 거래가가 3억 4000만원인데부동산 거품기에는 4억5000을 찍기도 하였습니다​사실 엄궁동 지역이 전체적으로 개발계획이 있고오래되어 다른 비교대상을 찾기가 어렵네요. 주변환경 및 편의시설전체적으로 주변이 개발 지역이라사실 편의시설 및 상권도 특별한 것은없습니다.

결론

​더샵 리오몬트가 현재 부산 분양가 상승세 흐름과 비교하면 상당히 합리적인 가격이 될 것이며​더불어 단지는 주변 다양한 개발에 따른미래가치도 높다는 평가로 관심과 기대감이 이어지고 있습니다​​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.​올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 압도적 상품설계로 주목받고 있습니다​올해 부산에서 분양된 신규 공급단지 중가장 큰 규모를 자랑하며,​특히 사상구에서 처음으로 조성되는더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖췄습니다​특히, 평당 2,000만원 미만의 합리적인분양가를 책정해 공급될 예정이라고 밝히면서더욱더 관심이 집중되고 있습니다​​​​. ​​입지를 살펴보면 ,​부산의 대표적인 산업시설인 사상공업지역을디지털 기술을 접목해 개발하는​사상드림스타트시티(계획),부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정) 등도 속도를 내고 있습니다​​​교통환경을 살펴보면 ,​도보 약 5분거리에 부산 선 사상역과선 하단역을 종으로 가로지르는사상 ~ 하단선의 엄궁역이 2026년 개통예정이며​주변에 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진중이라두산 도심으로 접근성이 대폭 향상될 것입니다​​​교육환경을 살펴보면 ,​도보로 통학이 가능한 엄궁초, 동궁초는 물론기숙형 중학교와 자율형 공급고등학교가설립 추진중이여서 우수한 교육환경을 자랑합니다​​​생활인프라를 살펴보면 ,​롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등가까이 위치해 편리하며​단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로다양한 생태공원 등으로 힐링 라이프가 가능합니다​​​​.

​더 숍 리오 몬트 사업지가 들어서는 사상구에는 처음으로 1군 브랜드인 더 숍이 숍을 뜨는 것이다 보니 대장 아파트로 시세를 이끌어갈 수 있을 것으로 전망이 됩니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정인데요. 더샵 리오 몬트의 분양가는 59㎡ 타입이 약 4억 1천만 원에서 4억 6천5백만 원, 72㎡ 타입이 약 4억 9천8백만 원에서 5억 5천3백만 원, 84㎡ 타입이 약 5억 3천7백만 원에서 5억 9천8백만 원 사이로 책정되었는데요.

소개해 드릴 곳은 사상구 엄궁 3구역에 재개발에 대한 내용인데요. 이러한 교통호재 덕분에 향후 발전 가능성이 매우 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 더샵 리오몬트는 2026년에 개통 예정인 사상-하던 선 지하철 엄궁 역에서 도보 약 5분 거리(약 360m)에 위치해 있기에 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

​올해 하반기 전국에서 12만 가구의 분양을 앞두고 있는 가운데 상반기에 분양에 나섰던 수도권 주요 사업지들이 경쟁력 있는 분양가로 인기를 모으고 수도권 분양가를 앞세운 지방광역시 사업지에서도 수요자들을 끌어모으고 하반기 분양을 앞둔 건설사들도 경쟁력 있는 분양가를 산정해 수요자들의 이목을 모으고 있습니다. ​여기에 실수요자들의 가격 부담을 줄여 1차 계약급 1,000만원 정액제와 중도금60% 무이자 대출 조건을 적용해 7월8일 특별공급을 시작으로 7월9일 1순위청약,7월10일 2순위청약을 진행해 7월16일 당첨자발표후 7월29일~31일까지 3일간 정당계약을 진행합니다. ​더샵 리오몬트의 1순위 청약조건으로는 청약통장 가입기간6개월 이상이며 지역별,면적별 예치금을 충족한 전국 만19세이상으로 부산광역시 및 울산광역시,경상남도 거주자라면 세대주,세대원,유주택자 모두 청약이 가능하고 전매제한은 6개월이며 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않습니다.

블랑써밋74 ▪︎부산시 동구 범일동 330-226번지 외 2필지 ▪︎지하 - 최고 지상 ▪︎총 998세대. 이런 이유로 수요가 흩어진 것도 한몫하는 것 같다. (경험담이지만 개인적인 의견임)​개인적으로 부산에서 저렴한 금액으로 아이 키우며 살기 좋은 지역을 추천해달라고 하면 엄궁, 학장을 추천해 줄 정도로 가성비 좋은 동네다.

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있다고 합니다. ✅부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주중인 성년자 ✅세대주, 세대원(성년가족모두가능)✅다주택자 유주택자 모두가능✅청약통장가입 6개월이상✅지역별면적별 청약예치금 충족✅과거 청약 당첨 이력자도 청약 신청할 수있어요※특별공급의 경우에는 👉세대원 모두가 무주택이어야 하며 세대당 한명만 청약할 수 있고 노부모부양 특별공급의 경우에는 무주택 세대주만 청약 신청이 가능합니다. 2km에 위치하여 단지얖에서 대중교통 시내버스환승으로 이용가능하며, KTX 부산역이 약 6.