녹양역 더씨엘59과 ​​당 사업지를 중심으로 풍부한 개발호재가 뒷받침되고 있어 미래가치도 상당합니다. ​​시공을 맡은 포스코는 국내 이상 초고층 실적 1등의 기술력을 보유하고 있는데요. ​​75B는 3bay이며, ㄷ자형 주방과 11자형 드레스룸이 설치됩니다.

프리미엄

자녀가 등하교하게 될 학교로는 녹양초, 의정부(여)중고로 다수교육 기관이 운영되고 있어 통학할 때 큰 불편은 없겠으며 해오름 근린공원, 녹양시민야구장, 군마근린공원 등 다수 녹지공간이 가까워 일상의 힐링과 재충전하기도 용이합니다. ​총 세대수는 2,의 대단지로 조성될 예정이며 총 주차대수는 3,408대로 가구당 1. 앞서 언급했듯 초역세권, 다양한 호재를 감안하면 타사 대비 충분히 경쟁력 있는 상품이라고 판단됩니다.

​다양한 개발호재들도 대상지를 중심으로 진행되고 있습니다. 인근에는 녹양역이 바로 앞에 자리하고 있어 초역세권의 가치까지 선점할 수 있으며 서울외곽순환도로 인접 및 의정부IC, 호원IC도 빠르게 이용할 수 있습니다. 면적은 약 511,959㎡이며 공동주택을 비롯해 커뮤니티, 업무시설 등으로 구성 될 예정입니다.

​주택개발사업 외에도 다수의 개발호재를 포함하고 있습니다. ​대규모로 조성되는 만큼 입주민을 위한 편의시설도 다양하게 구성된점을 볼수 있는데요 피트니스클럽과 중앙광장등의 커뮤니티 및 조경시설이 조성되고 세대수가 많은 만큼 관리비 절감을 가져올수 있어 주거 만족도가 높을것으로 생각됩니다. ​부동산 시장내에서 자연친화적인 환경이 주목을 받기 시작하며 녹지를 포함하는 단지들이 강세를 보이고 있는데요 군마근린공원과 천보산과 중랑천, 시민야구장등이 주변으로 위치해 휴식과 여가를 모두 만족시킬수 있습니다.

​녹양역을 지나치는 선을 이용하면 서울권까지 쉽게 이동할 수 있습니다. ​여기에 쇼핑과 외식, 문화 등 다양한 업종들이 입점하여 원스톱 라이프가 가능합니다. ​전용타입 65는 태양의 입사되는 구조를 따라 침실이 배열되었습니다.

녹양역 더씨엘59과 이 외에도 대로변 앞으로는 완충녹지를 조성함으로써 쾌적함을 더해주었으며, 내부에 다채로운 식재를 더해줌으로써 힐링감이 감도는 산책로를 충분히 마련해 주었다 생각합니다. 녹양역 더씨엘59 물건에는 각종 System도 부족함 없이 마련되겠습니다. 랜드마크란 멀리서 보아도 쉽게 눈에 띄는 건축물을 뜻하는데요.

분양가

- 분양가 -

우선 65㎡ 타입은 침실 3개와 거실이 전면 개방된 설계이며 4bay와 흡사한 구조로 쾌적한 환경을 조성합니다. 현장 위치는 경기도 의정부시에 속한 가능동 91-2번지 일원이며 녹양역세권 도시개발구역 B1블록에 해당됩니다. 사업지가 속한 구역은 역세권 도시개발사업이 활발히 진행중이며 인근 미군부대가 이전한 위치에 CRC 디자인 클러스터와 바이오 클라스터 등 문화시설 및 의료단지를 조성해 시 전체 주거여건 개선을 목표로 하고 있습니다.

이러한 비전을 품은 녹양역 더씨엘59 현장으로 시선이 집중되고 있으니 선택지로 고려해 보셔도 좋겠습니다.주방의 경우 ㄷ자 또는 11자 레이아웃이 채택되어 요리를 비롯한 각종 집안일의 효율을 극대화할 수 있고 조리대 옆에는 넓은 다용도실이 위치해 동선이 자연스럽게 연결됩니다. 다음으로 교통망을 보시면 호원 IC를 통해 서울외곽순환도로 쾌속 진출입이 가능한 입지인 데다가 선 초역세권의 이점도 지니고 있는데요.

관련하여 2,518세대 매머드급 규모로 예정인 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다. 개중에서도 수도권 이동 편의를 향상하는 GTX 노선 주변의 곳들은 실수요층은 물론 투자 목적으로도 이목을 모으고 있는데요. 주방 가구를 ㄷ자 모양으로 배치하고 안방에 드레스룸, 파우더 공간을 설치하며 현관에 워크인식 창고를 배치하는 세부적인 디테일은 동일하게 가져갔습니다.

안방에는 널찍한 드레스룸과 파우더룸이 구분되어 마련되겠으며, 부엌 다용도실과 현관의 펜트리 및 빌트인 신발장이 깊이감 있게 설치된다고 합니다. 이와 같은 구조의 특징은 전면부의 창호를 통해 환기 성과 채광이 극대화된다는 것입니다. 리스크를 떠안게 될까 초조해야 될 이유가 전혀 없다는 뜻입니다.

녹양역 더씨엘59도 입주민들 편의를 위한 주차 공간은 총 3,408면으로 계획하여 세대당 1. 의정부는 지속적인 인구 증가와 구매 여력이 넉넉한 30대 이상의 수요층이 풍부하고, 또 다채로운 호재로 인한 주거 가치가 꾸준히 상승할 것이니 신중하게, 그러나 빠르게 선점해 보셔도 좋겠습니다.다음으로 다채롭게 준비된 커뮤니티도 살펴보도록 하겠습니다.

단지 안에는 랜드마크 상업시설도 함께 구성이 되는데 약 2,680평 규모입니다. 신세계 백화점과 패션로데오거리 등 쇼핑 인프라도 구축되어 있습니다. 동일한 역세권 단지와도 가격차이가 발생을 하고 있습니다.

녹양역 더씨엘59주변 개발호재

녹양역 더씨엘59으로 실거주 입주민이 원스톱 라이프를 누릴 수 있으며 편리한 생활을 바탕으로 주거가치 상승 가능성에 대한 예상도 해 볼 수 있겠습니다. ​경기 북부 광역 행정타운과 테크노밸리, 우정 공공택지지구 및 업무시설을 구축할 예정입니다. ​여기에 137P타입이 더해지는 중대형 평형대의 신축 아파트입니다.

동일한 역세권 단지와도 가격차이가 발생을 하고 있습니다. 녹양역 더씨엘59가 자리하는 곳은 인구와 세대수가 증가하는 곳입니다. 다채롭게 마련되어 있는 생활 인프라도 매력적인데요.

​기본적으로 발코니가 제공되어 별도의 비용이 발생하지 않습니다. 덕분에 대형 시스템 창문으로 항상 밝은 햇살이 들어차게끔 만들었다는데요. ​현장 인근으로 간선과 급행 버스 노선도 많고 28년 지하화 공사가 끝나는 동부간선도로 및 수도권 제1 순환선 진입이 수월하겠습니다.

​녹양역 더씨엘59 아파트는 일대에서 단연 돋보이는 초고층으로 계획돼 압도적인 높이에서 누리는 우수한 조망을 갖게 되고요. 6만명이 순유입되며 50만명을 향해 순항하고 있습니다. 이러한 흐름에서 역세권 입지에 대단지 프리미엄으로 건설되는 녹양역 더씨엘59를 알아보겠습니다.

​녹양역 더씨엘59 근방에는 어둔천과 부용천, 중량천과 같은 친수공간이 위치하고요. 6억의 프리미엄을 형성하였으므로 대상지에 대한 기대감도 높습니다. 01%로 건축되고 평면은 65㎡, 75㎡와 84㎡마지막으로 137㎡의 펜트하우스로 구성하였습니다.

녹양역 더씨엘59분양내용

그럼 건축개요 먼저 볼까요? 이곳은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원입니다. 표준건축비는 지난 20 이후로 계속 상승하고 있고 연도별 전국 지가 지수 추이도 최근 5년간 15% 상승하였다는 점을 고려하면 실수요자를 확보하는데 있어 강점이 될 수 있다고 판단되며 중장년층 수요의 탄탄함과 노후화 주택의 비율이 높다는 점도 참고하시면 좋겠습니다. 이외의 교통환경으로는 도보권 내에서 이용 가능한 버스 정류장이 열 곳 이상이며 차량을 활용하면 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 이용하기에도 편리합니다.

입지환경중에서 단연 두드러지는 교통여건부터 확인해보면, 수도권지하철 녹양역과 바로 연접한 역세권단지로 의정부역과는 2정거장 경전철로 환승이 가능한 회룡역과는 3정거장만 이동하면 접근이 가능해 지역내이동은 물론 주변의 신도시나 주요업무지구등으로의 직주근접성도 높은데요. 대표적으로 국평인 84㎡의 A타입의 평면도를 보면 여유있는 크기의 현관으로 워크인장과 두개의 수납장을 볼수 있고, 드레스룸과 파우더룸, 주방팬트리등 수납공간을 안정적으로 확보했네요. 우선 모든 유닛은 호불호가 갈리는 타워형을 제외한 판상형의 맞통풍구조를 적용한점이 눈에 띄는데요.

스포츠 구역에는 피트니스 센터, 필라테스 스튜디오, 실내 골프 연습장, 스크린 골프 룸 2곳이 예정되어 있으며 사우나 및 샤워 시설도 제공됩니다. ​단지 내 커뮤니티 시설은 입주민들의 생활 편의성과 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. ​이외에도 LG ThinQ Home 앱을 이용한 원격 제어, 원패스 시스템, 음압 환기 및 공기 청정 환기 시스템 등이 설치되어 항상 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.

단지안내

- 단지안내 -

​​특히 29년 입주시점에 누리게 되는 미래가치가 풍부하다는 점에서부터 기대한 채 접근해보는 수요가 많답니다. ​학군에 대한 걱정도 덜어낼 수 있을 녹양역 더씨엘59인데요. 전망의 가치를 누려볼 수 있을 고층 높이로 형성되어 한층 더 주목받는 현장이 되는데요.

차량을 통해 인접한 서울외곽순환도로 및 의정부IC, 호원IC 등을 이용하기 편리합니다. ​​문화공간과 호텔, 테마파크 등이 구성되는 나라벡시티는 2027년 완공될 계획이고, 2026년 준공예정인 우정택지지구는 사업지 최인접 입지로 511,959㎡ 면적에 공공주택, 커뮤니티, 업무시설 등으로 조성되는 공공택지 및 자족시설로 시너지를 얻겠습니다. 마찬가지로 사업지 또한 주거, 쇼핑, 문화 등을 한곳에서 누릴 수 있는 복합단지로서 지역을 넘어 도시의 가치까지 업그레이드할 전망입니다.

녹양역 더씨엘59는 스포츠 존에는 피트니스, 필라테스, 실내골프연습장, 스크린골프룸 2개소가 계획되었고 사우나 및 샤워실도 완비됩니다. 현재 의정부는 노령인구 비율이 적은 편이고 경제 활동이 활발한 30~60대가 과반수를 넘기에 주택 수요도 그만큼 탄탄하지요. 게다가 개발사업 부지 내에는 쇼핑 문화 시설이 추가로 조성될 예정이지요.

​또 녹양역세권의 도시개발지구인 현장은 일대에 우정공공주택지구 등 여러 프로젝트가 완성된 이후에는 인문경관자원으로 인한 변화가 상당할 거라 전망되는데요, 이로 인해 교통이나 교육, 생활 전반의 입지도 탄탄하게 구축될 겁니다. ​의정부는 리딩 아파트를 위주로 경기가 빠르게 회복 중인데요, 녹양역 더씨엘59 사이트는 예정된 분양 단지들 중에서도 입지나 상품 규모가 압도적인 데다 경쟁사 대비 15% 이상 낮은 분양가를 자랑하는 만큼, 투자와 실거주에 높은 가치와 잠재력을 지녔다고 판단됩니다.​세대 유닛은 펜트하우스를 제외하고 657584㎡ 3가지의 중소형 평대로 공급되며 각 타입별로 유니크한 구조를 선보입니다.

특징

녹양역 더씨엘59 아파트에서 공급하는 내부 평형타입을 체크해보도록 하겠습니다. ㄱ자형으로 부엌에 조리대가 배치되었고 아일랜드수납이 제공되어 고급스러운 느낌과 작업대를 넓게 사용할 수 있어 면적에 비해 넓게 사용할 수 있어 보입니다. 우선 주력으로 세대수가 많은 65를 확인해 보면 룸 3개와 거실이 전면을 보고 있어서 햇빛이 잘 들어오는 구조로 4BAY 구조와 비슷한 형태입니다.

역시 두 가지 타입으로 구분했으며 A 유닛은 426가구를 공급하고 75 A형과 구조를 동일하게 뺐습니다. 또 양극화도 심해지고 있어 물건의 가치를 판단하는 안목이 더 중요해졌습니다. ​당 공동주택은 2천518세대 모두 남향 위주로 구성해 안 그래도 높은 일조량을 더욱 풍족하게 합니다.

​아일랜드 식탁을 겸비한ㄱ자 레이아웃의 주방에 가사 동선이막힘이 없고 2면 창호가 거실에배치되어 도심 조망을 눈에 담아보면서도개방감 있게 탁 트여 있습니다. ​모두 2,518세대를 수용하게 될압도적인 대규모 단지인데요. ​조합원 대상 이번 현장은 4억에서 7억대로 책정된 바 있기에차후 시세 차익 등을노려보는 것도 좋을 듯 합니다.

​지근에 있는 수도권 제1 순환고속도로는 호원IC, 의정부IC를 통해 이용할수 있어 광역교통망이 원활하며, 인근의 신세계 백화점, 패션 로데오거리 등의 생활 인프라가 갖추어져 거주 만족도가 매우 높습니다. 이와 같은 혼돈의 시기에 다양한 호재와 우수한 입지 및 상품성 보이는 녹양역 더씨엘59와 함께 성공적인 투자를 이루시기 비랍니다.전체 218,105㎡의 부지에 첨단 산업을 위한 연구 개발 일자리들이 다수 유치되면 단순한 베드타운이 아닌 직주를 완비한 거주지가 될 것입니다.

녹양역 더씨엘59으로 ​신규 공동주택 건축비 인상 여파로 사람들의 성향이 합리적인 상품으로 바뀌고 있습니다. 실제 주부 평가단의 의견을 받아 들여 실용성을 강조한 인테리어로 뜨거운 호응을 이끌어 냈다고 합니다. ​녹양역 더씨엘59 상품은 발코니 확장이 기본 적용되어 별도의 비용 발생도 없고 외부 소음을 막아줄 이중 창으로 항상 따스한 햇살이 비출 것입니다.

녹양역 더씨엘59의 녹양역 더씨엘59 현장도 말로만 역세권이 아닌 녹양역이 도보 3분 이내 진짜 역세권입니다. 수납은 75B, 개방감에 조금 더 신경을 쓰신다면 75A가 좋을 듯하고요. 이외에도 법정 기준을 훌쩍 넘어서는 3,022대의 주차공간과 골프장, 피트니스, 중앙광장, 테마별 어린이 놀이터 등 1군 브랜드의 상품성을 누릴 수 있는 편의시설도 마련됩니다.

금융안내

- 금융안내 -

​스포츠 경기를 관람할 수 있는의정부 종합운동장도 연접하고 하천을 기반으로인근의 생태공원까지 휴양을 위한안성맞춤 공간까지 풍부합니다. ​도시개발사업지구 안에는 문화, 쇼핑 시설이추가적으로 추진된다고 하니 앞으로의발달되는 변모 과정을 지켜볼 수 있습니다. ​가격 방어에 있어 유리한 학군도 준수하여탄탄한 안심 도보 통학 여건을 갖춘녹양 초등학교를 필두로 하여 갖가지 초중고가인근에 설립된 실정입니다.

​의정부 녹양역 더씨엘59 인근에서는 양주역세권 테크노밸리 사업도 진행이 되고 있습니다. ​또한 발코니 확장을 무상으로 진행하고 있으며, 주방 벽과 상판 엔지니어드 스톤, 강마루 한샘가구 및 대림도기 등 상급 마감재를 사용하여 완성되는 현장이라는 점도 메리트 입니다. 타입은 여섯 가지로 65, 75AB, 84AB, 137P 타입이 있습니다.

녹양역 더씨엘59도 ​의정부에서 그간 보기 힘들었던초고층 마천루 아파트라 상징적인 이미지를갖춰낼 가능성이 높다고 보입니다. ​자녀방 경계를 마주하도록 비치하여침실 뿐만 아니라 취미를 위한 스페이스로꾸리는 등 각종 활용도가 특장점입니다. ​사업지의 경우고층화 복합화한 아파트를 원하는사회적 추세와 커튼월룩의 입면 디자인으로의정부에서도 손 꼽히는 랜드마크로성장할 거란 기대감이 휩싸였습니다.

​그러나 이제는 트램 및 관광철도로활용 계획이 수립되어 발전가능성이 엿보이고 있습니다. 도시개발사업에 따라 합리성을 띄며순차적인 시행이 이뤄집니다. ​지리적으로 동북 포천과 서북 양주,남쪽으로 서울, 남동 방향 남양주로둘러싸여 있습니다.

녹양역 더씨엘59과 ​ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 다용도실과 현관 수납장 등이 제공됩니다. ​사업지로부터의 반경 광역 교통망으로는 수도권제1순환과 세종포천고속도로에 인접해 있고 이후 의정부역에는 GTX-C 노선이 들어설 예정이어서 서울까지 접근성이 크게 개선될 전망입니다. ​이후 여기에는 교외선이 개통할 예정이어서 일산시까지 빠르게 이동할 수 있게 될 전망이며 이로써 서해선까지 공유하기 수월한 교통망을 갖게 되겠습니다.

​그리고 상층부에는 자연 놀이터와 어울림마당 등을 조성하고 전면에 아파트 출입구를 두군데로 편성했습니다. 도보 6분 거리에는 광동고가 위치한 상태이며 버들개초, 의정부여중 등이 모두 1km 이내 자리했어요. ​또한, 상층부에 차가 없도록 모두 지하층에 주차장을 배치할 계획입니다.

전시관

- 전시관 -

건축자재 가격이 지속적으로 오르고 있습니다. 경기북부 광역 행정타운 조성 사업과 우정 공공주택지구 개발의 시너지가 예상되는데, 약 154,868평 규모에 공공주택과 자족시설 등으로 조성될 계획이라 주거 환경의 품질은 한층 향상될 것 같습니다. 더욱이 쾌적성도 중요한 요즘 트렌드에 부합하는 자연환경도 장점인데요.

녹양역 더씨엘59과 현재 토지권원 100%를 확보한 상황으로 순조롭게 진행되는 중입니다. 의정부역으로 이동하여 탑승하실 수 있거든요. 보통 말하는 병원과 인접하여 안심인 아파트가 녹양역 더씨엘59 apt입니다.

전용률이 다소 낮지만 그만큼 서비스 면적이 커서 대부분 현관에 넉넉한 수납이 가능한 신발장 및 창고, 안방 드레스룸, 주방 다용도실, 펜트리가 설치되어 수납력을 강화하는 것은 물론 일조권과 조망권이 좋은 생활공간을 갖추게 됩니다. 단지 내에는 피트니스, 골프 등의 커뮤니티와 중앙광장 등을 조성해 입주민의 편의성과 함께 자부심도 올리게 됩니다. 의정부시의 경우 주택 보급률이 낮은 편이며 전세가 비율도 67.

교통여건이나 교육, 인프라까지 풍부한 곳에 위치한 녹양역 더씨엘59 사업에 대해서 알아보았습니다.더욱이 향후에 편의성이 더 강화된다고 하니 기대감도 높아질 수 밖에 없을 것 같네요. 또한 개발사업들도 다수 산재해있어서 긍정적인 전망이 나올 것으로 판단되는데, 먼저 녹양역세권에는 다양한 상권이 형성되어 상업시설들이 다수 들어설 것이며, 우정공공주택지구엔 27년까지 약 사천여 가구가 공급될 계획입니다.

녹양역 더씨엘59의 주변에는 세무서와 시청, 검찰청, 지방법원, 경찰서, 교육청 등이 밀집되었습니다. 자연환경의 입지면에서 중랑천 등의 수변공간은 산책하기에 이상적 장소인데요. 경쟁사 보다 15% 이상 저렴한 분양가는 내집 마련의 부담을 줄여주는 이점으로 작용하고 안정적인 거주지 선택를 선택할 수 있게 해줄거라 판단됩니다.

단지배치

특히 3050대 경제활동이 활발한 구매력 높은 중장년층 수요도 풍부한데요. 신뢰할 수 있는 시공사로 2천여세대의 메리트와 초역세권, GTX-C노선 호재 등이 기다리고 있습니다. 다소 저평가된 지역이었으나 주목받게 되면서 이곳에 들어서는 사업지에 대한 관심도 집중되고 있습니다.

​여기에 더해 2026년에는 의정부 우정 택지지구 준공 예정으로 사업지 최인접 입지인 해당 프로젝트는 공공택지 및 자족시설로 구성됩니다. ​의정부 녹양역 더씨엘59 인근에서는 양주역세권 테크노밸리 사업도 진행이 되고 있습니다. ​여기에 더해 탄탄한 입지 조건도 갖추고 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 녹양역 더씨엘59의 주변 편리한 인프라를 살펴보면 단지 내 2,600여 평의 상가가 운영될 예정에 따라 원스톱 라이프 환경을 갖추게 되고 신세계백화점, 패션로데오거리 등 풍부한 쇼핑여건과 법원, 검찰청, 을지대병원 등이 자리합니다. 한편 현재 시장을 살펴보면 표준 건축비가 지속적으로 오르면서 공급가 상승이 불가피한 상황이 되어가고 있습니다. 자녀가 등하교하게 될 학교로는 녹양초, 의정부(여)중고로 다수교육 기관이 운영되고 있어 통학할 때 큰 불편은 없겠으며 해오름 근린공원, 녹양시민야구장, 군마근린공원 등 다수 녹지공간이 가까워 일상의 힐링과 재충전하기도 용이합니다.

타워형

교통 인프라 강화와 함께 대규모 도시개발 및 정비 사업이 예정돼 지역 내 부동산 시장에 적잖은 변화를 가져올 걸로 보이는데요. 한편 교육 환경의 면면에서도 녹양초와 의정부중고교 등의 명문 학군이 인접해 학령기 자녀들을 양육하는 가정에 유리합니다. 개인정보의 처리 및 보유기간 회사는 개인정보 수집.

​이러한 가운데 녹양역 더씨엘59는 초고층 높이의 랜드마크 성격에 역세권이라는 장점까지 더해진 주거 공간으로 일대 지역민들에게 가치를 높게 평가받고 있으니 이러한 환경들을 객관적으로 잘 검토하여 결정해보길 바랍니다.도보 통학이 가능한 녹양초와 버들개초, 그리고 녹양중, 의정부여중 및 여고, 광동고 등 반경 약 1km 이내에 우수 학군이 집중되었기에 교육 여건이 준수하다고 판단되는데요. 자차를 이용 시에도 왕복 8차선의 평화로와 왕복 6차선을 가진 동일로, 서울 동부간선도로 연결로 출퇴근이 편리하며, 인근 호원 IC와 의정부 IC와 이어지는 서울외곽순환도로는 서울 수도권 진출입을 편리하게 해줍니다.

​녹양역 더씨엘59가 위치하는의정부는 조그마한 면적에도 다수의 인구가 살고 있다는 것은도심을 의미하고 있습니다. ​시대가 흐름에도 여전히 인기를보이는 면학 분위기를 파악합니다. ​이중에서도 가능동은 양주 및 고양을거쳐 의정부로 진입하는 관문역할이 되어주고 있습니다.

자격과정

게다가 1군 건설사인 포스코이앤씨가 시공할 예정으로 우수한 상품성까지 기대되는 상황입니다. 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일대에 위치하며 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 구분되기도 합니다. 현재 누릴 수 있는 인프라 또한 폭넓게 형성되었는데요.

​흔히들 땅값, 공사비가분양가가 상승하는 주요 요인으로꼽는데 현시점에서는 공사비 인상으로분양가 상승세는 불가피해 보입니다. ​개통된 다음으로대략 20분만이면 삼성역까지이동할 수 있습니다. ​모두 2,518세대를 수용하게 될압도적인 대규모 단지인데요.

​​녹양역 더씨엘59의 75A는 4bay 판상형이며 ㄱ자형 주방에 아일랜드 식탁을 설치해 편리한 동선을 살리고 있는 것이 특징인데요. 6억의 프리미엄을 형성하는 실적을 보였습니다. ​​내부타입은 65㎡, 75A,B, 84A,B, 137P까지 다양하게 마련되어 선택의 폭을 넓히고 있는데요.

녹양역 더씨엘59도 ​해당 도시는 권역별 역세권 위주 선호 위계 및 입주 연차에 따라 매매 가격이 형성되고 있으며, 역세권 입지의 경우에는 전용 84㎡ 기준으로 평당 1,600만 원에서 2,700만 원대로 실거래가 이루어지고 있는 상황입니다. 이곳에 위치하는 의정부 녹양역 더씨엘59가 주목을 받고 있어 소개해 드립니다. ​여기에 더해 2026년에는 의정부 우정 택지지구 준공 예정으로 사업지 최인접 입지인 해당 프로젝트는 공공택지 및 자족시설로 구성됩니다.

녹양역 더씨엘59분양정보

- 녹양역 더씨엘59분양정보 -

녹양역 더씨엘59의 단지 지상은 어린이 놀이터, 어울림 마당, 산책로 등 테마 정원으로 꾸려지며 대로변 앞으로 완충녹지를 조성함으로써 자연 친환경적인 곳으로 마련됩니다. 주요 업무지구 삼성역까지는 20분이면 도달 하며 수도권으로 쾌속 이동이 가능합니다. ​최근 경기 북부권은 의정부를 중심으로 굵직한 호재가 잇따라 일어나고 있습니다.

녹양역 더씨엘59은 * 녹양역 초역세권 프리미엄 모두 Get *​신세계 백화점, 패션로데오거리 등쇼핑 인프라가 활성화되어 있고​주변엔 녹양초교, 의정부중고교 등명문 학군까지 모여있어서아이를 보다 우수한 환경에서교육할 수 있습니다 :)​. ​01) 안전에 특화된 보안 시스템​어린이 놀이터에 고화질 카메라 설치,단지 차량 출입구, 각 동 출입구,엘리베이터 내부, 지하 주차장 설치!​주차관제 차량 번호 시스템으로입주민 차량 번호를 자동 인식해출입 관리를 하고 있습니다. 입주민 자녀라면 위와 같은수강료 혜택을 받을 수 있습니다.

​무엇보다 돋보이는 점은 미래가치를 높여줄 개발 호재인데요. 단지명에서 알 수 있듯이 에 조금 못 미치는 초고층 높이에서 누리는 생활은 지금까지와는 사뭇 다른 새로운 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보이고요. 2대 수준인 총 3,408대의 주차공간은 크게 부족하지 않은 무난한 수준입니다.

​눈부신 Vision최근 A라인보다 C라인이 선호도가 떨어진다라는 이야기들이 간간히 나오고 있지만 그럼에도 불구하고 급행열차의 수요의 파급효과는 클 수 밖에 없는데요. 98퍼센테이지로 랜드마크임을 보여주고 있는데요. 주차공간은 세대보다 훨씬 여유로운 3,022대를 구성함으로 세대당 약 1.

녹양역 더씨엘59문의

- 녹양역 더씨엘59문의 -

다양한 측면에서 보았을 때 좋은 기회라 판단되어 소개해 보았습니다. 게다가 우정공공주택 지구도 인접하여 향후 주거밀집지로써 인프라가 더욱 향상되겠습니다. 녹양역 더씨엘59 안에는 다양한 가전과 가구가 기본 옵션으로 제공될 예정인데요.

공급타입에서부터 선호도 높은 타입과 희소성 높은 타입까지 골고루 확보하는 것을 보여줍니다. 초역세권, 풍부한 생활편의인프라, 개발비전까지 기다리고 있는 곳에서 자리한다고 하여 주목받습니다.신세계백화점이나 패션로데오거리 속 상권 등 쇼핑인프라부터 탄탄하게 형성되어 있습니다.

게다가 1군 건설사인 포스코이앤씨가 시공할 예정으로 우수한 상품성까지 기대되는 상황입니다. 생활권을 반경 6km까지 확장하면 더욱 많은 인프라를 접하게 됩니다. 현장이 보유하고 있는 입지 여건도 주목해 볼 만데요.

해당 역사에는 추후 GTX-C까지 추가될 예정이니만큼 수도권 일대 어디든 쾌속으로 오갈 수 있게 될 겁니다. 또한 곳곳에 효율성을 높여줄 간결한 동선과 수납존을 배치해 준 점도 돋보입니다. 특히 부엌의 경우 트렌디함을 살린 아일랜드형 옆으로 세탁존이 되어줄 다용도실을 배치함으로써 원스톱 가사 환경을 만들어주었죠.

녹양역 더씨엘59는 대지는 상업용지인 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 구분되기도 하는데요. 해당 역사와 단지 부지를 포함한 일대가 도시개발사업구역으로 지정되어 이곳의 쇼핑, 문화 인프라도 더욱 확장될 전망입니다. 녹양역 더씨엘59 사업지의 각 평형별 B 타입은 3Bay 탑상형 구조를 띕니다.

주택홍보관

판교 및 광교에 이러한 상가 동선이 많으며 이를 모티브로 쇼핑와 여가, 먹거리 등을 한번에 즐길 수 있는 가치창출이 가능합니다. 옵션형으로 포세린 타일도 선택이 가능하며 천장은 우물형, 아트월 등의 고급화를 추구합니다. 연간 생산 약 9767억원이 유발 예정이며 부가가치가 6151억에 달할 것으로 예상됩니다.

​녹양역 더씨엘59 주변으로 향후 우정 공공택지 지구와 업무공간을 구축해 더 많은 배후 수요를 창출한다고 합니다. 지하 6~지상 건물 8개 동으로 전용면적 65, 75, 84, 137㎡ 등 중대형 유닛, 2,518세대로 조성되고 시공사는 1군 기업인 포스코가 예정되었습니다. ​서울 부동산 신규 물량이 감소세를 보이면서 이에 대한 반발 영향으로 인접한 경기도로 이사를 희망한다고 합니다.

75A와 비슷한 구조이지만 침실1과 부엌, 거실이 멀리 떨어져 있는 배치입니다. 01%를 적용하여 지하 에서 지상 으로 된 8개동이 지어지는데요. 특히나 안방이 키친과 멀리 떨어져 있어서 조리 시 요리 냄새나 소음을 덜 걱정할 수 있을 듯 싶은데요.

현장에서 두 정거장 떨어진 의정부역에는 GTX-C 노선이 예정되어 있는데요. 더욱이 쾌적성도 중요한 요즘 트렌드에 부합하는 자연환경도 장점인데요. 피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스, 작은 도서관, 키즈룸, 스터디룸이 들어설 예정이니 참고해 주시고요.

평형

근 시일 내 완공될 디자인센터 클러스터, 지방 검찰청, 법원 등과 인접해 꾸준한 수요를 얻을 거라는 점도 알아두기 바랍니다. ​안전한 단지 환경을 위해 지상 공간으로 차량이 진입하지 못하게끔 했습니다. ​무엇보다 주상복합 단지로 만들어지는 만큼 약 2,680평 규모의 상업시설이 들어서 편리한 생활이 가능하겠습니다.

지하철 선의 녹양역이 걸어서 단 3분 거리이며, 가능역과도 근접한 더블역세권입니다. 이런 편의성은 당 상품의 레벨을 높여 미래 가치 상승시키는 주 요인으로 작용할 테죠. ​또 녹양역세권의 도시개발지구인 현장은 일대에 우정공공주택지구 등 여러 프로젝트가 완성된 이후에는 인문경관자원으로 인한 변화가 상당할 거라 전망되는데요, 이로 인해 교통이나 교육, 생활 전반의 입지도 탄탄하게 구축될 겁니다.

녹양역 더씨엘59도 ​경기도 의정부시 일대는 다양한 개발 프로젝트들이 추진되는 곳이며, 우수한 입지 경쟁력을 보유하고 있는 곳입니다. 타입은 여섯 가지로 65, 75AB, 84AB, 137P 타입이 있습니다. 면적은 약 511,959㎡이며 공동주택을 비롯해 커뮤니티, 업무시설 등으로 구성 될 예정입니다.

그중에서도 75A TYPE은 3면 발코니 구조로, 이면 창호를 거실에 적용하였습니다. 또한 도심 생활권과 연접해 패션로데오거리, 신세계백화점을 비롯한 다채로운 쇼핑 인프라를 손쉽게 누리고, 검찰청과 지방법원, 교육청 북부청사 등 공공시설도 가까운데요. 지상은 녹지 중심 설계를 적용하여 놀이터부터 쉼터, 산책로까지 자연친화적인 조경시설들이 다수 조성될 계획이며, 겨울철에도 뛰어난 채광이 확보되도록 남향 위주 배치를 채택하였습니다.

98%로 측정되어 있으며 주차장은 총 3,408대의 대수를 확보하고 있어 세대당 약 1. 이에 따라 각각의 방이 독립된 형태로 설계되면서 가족 간의 프라이버시를 존중해줄 수 있으며 84m²에는 팬트리도 추가됩니다. 75㎡와 84제곱미터의 A타입은 총 3개의 면이 개방되어 있어서 맞통풍에도 유리하며 거실에는 두 개의 큰 창문이 설치되어 있기 때문에 극대화된 채광과 일조량, 조망권을 확보하기도 용이한데요.

​부지 3면의 도로망은 회차로와 연결돼 차량 운행이 어렵지 않고 맘스 스테이션 구비로 안전한 통학버스 탑승이 가능합니다. ​세대 평형의 경우 전용 65, 75, 84 등 중소형 위주로 제공되고 이중 가장 많은 비중을 차지하는 평면은 75㎡입니다. ​신규 공동주택 건축비 인상 여파로 사람들의 성향이 합리적인 상품으로 바뀌고 있습니다.

결론

공급하는 세대수도 많은데, 모두 2518가구인데 아시다시피 아파트는 무조건 세대수가 많을수록 유리합니다. 더불어 앞서 언급한 GTX-C 노선은 의정부에서 삼성까지 약 16분만에 도착할 수 있게끔 개발되는데요. 결국은 서울과의 접근성에 따라 경기 지역의 부동산 가치는 달라진다고 해도 과언이 아닌데요.

녹양역 더씨엘59과 ​또한 의정부시는 미군 반환공여구역 개발 사업도 진행 중이기에 사회간접 자본 확충은 물론 주택단지, 산업인프라 등의 조성이 될 것입니다. ​의정부의 경우 인구와 세대수가 동시에 증가하고 있으며 순유입 인구가 경기도 북부지역에서는 많습니다. 특히 사회활동이 활발한 층인 30~50대까지의 비율이 높아 주택을 구매하려 하는 수요가 풍부합니다.

여러 학군이 밀집된 지역은 인근에 비선호시설이 없어 주거 만족도가 높게 평가되곤합니다. 일조량이 풍부하고 통풍에 우수하도록 설계하여 중형 면적을 찾으셨던 분들에게 훌륭한 선택지가 되실것으로 보입니다. 중소형 면적은 두텁게 수요가 형성되고 있는만큼 관심을 두고 계셨던 분들이라면 오늘 녹양역 더씨엘59 정보를 꼼꼼히 살펴보시고 선점해 보시기 바랍니다.

특히 미군부대 공여지 반환계획 이후 수급동향이 양호하고 시장이 활황세를 띄면서 물량의 적체가 없다는 점도 긍정적 요인입니다. 도보 3분 거리에 역이 위치하고 향후 GTX C 노선이 개통되면 서울 삼성역까지 4정거장 16분이면 이동이 가능하게 됩니다. 디자인센터, 디자인스쿨, 아트플랫폼, 레저파크로 조성할 계획입니다.

​시공예정사인 포스코이앤씨는 국내 이상 초고층 실적 1위 시공사로 세계적인 기술력으로 지역주택조합부문에서 비교할 수 없는 실적을 보유하고 있으며 완공 후 적게는 2. ​미래가치도 매우 높다고 판단할 수 있는데요. ​또한, 미군부대 이전으로 미군 공여지 주변으로 디자인센터 클러스터 개발이 예정되어 있는데요.