앞서 서두에서 언급하였듯 새해 들어서도 아파트 공급가 상승 요인은 산적해있기 때문에 앞을 내다본다면 남들보다 한 발 앞서 기회를 선점하는 것이 중요하다고 판단되는데요.이러한 상황을 감안할 때 내 집 마련의 타이밍이 그 어느 때보다 중요할 것으로 판단되는 가운데 오늘은 화려한 커뮤니티 시설을 갖추어 서울 강남 원베일리의 부산판이라는 평이 나오고 있는 우암 해링턴마레를 소개하겠습니다. 이를 통해 오래 노후화된 구축 아파트로부터 최신 특화 평면 설계, 우수한 커뮤니티 등 모든 면에서 생활이 편리한 신축으로 이사하길 희망하는 지역 내 풍부한 수요가 확인되었는데요.

해링턴마레프로젝트 정보

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원활한 출입을 위해 북측과 동측, 남측에는 진입도로가 3군데 연결되었으며, 용적률과 건폐율을 각각 280. 특히 동과 동을 연결하는 스카이 블릿지가 적용된 단지의 경우 지역 시세를 리딩하는 모습을 자주 볼 수 있었는데요. 향후 완공 시 원도심까지 단 15분 내외로 빠르게 주파할 수 있는 만큼 도심 내 접근성은 더욱 개선될 전망입니다.

​스카이브릿지 연결을 통해서 구축되는 시설의 면적만 약 540평 규모에 해당한다고 하니 고급스러운 디자인이 돋보이는 쾌적한 환경을 갖춘 시설들을 통해서 입주민들의 만족도를 더욱 상승시킬 수 있을 것으로 판단된답니다. ​게다가 금융특구 내 발생하는 고용창출 효과보다 높은 수치의 효과를 낼 수 있다고 하는데요. ​부산을 포함하여 여덟 곳의 도시들이 금융 기회 발전 특구 지정을 통해서 예전의 영광을 되찾을 수 있을지 귀추가 주목되고 있답니다.

건물 고층부에 스카이라운지와 파티룸, 게스트룸, 요가룸이 설치돼 베이프런트컬처 라이프를 지원하고 시네마룸, 노래연습실, 비즈니스센터 등의 엔터테이먼트존, 액티비티존, 패밀리존 등을 다채롭게 마련하여 단지 안에서 원스톱 라이프가 가능합니다. 본 현장에서 공급하는 평형은 전용면적 59와 73 그리고 84㎡에 총 9개 타입으로 다양성을 높였습니다. 우암 해링턴 마레의 커뮤니티 시설은 약 540평의 압도적인 규모로 눈길을 끄는데요.

​3단계는 해양레저산업과 항만 물류지구 등 산업클러스터 조성에 대한 계획으로 약 310만 제곱미터에 이르는 규모이며 사업 진행 시 해당 신축아파트가 직접적인 수혜지가 될 수 있겠습니다. ​인근 중심상업지구에는 대형쇼핑 및 문화시설이 다양하게 들어서 있고 여러 종류의 상업시설이 자리 잡았습니다. ​ 광안대교를 통해서 동해고속도로를 이용하기 편리한 위치인데요 교육환경을 살펴보면 단지 주변으로는 초중고교가 밀집한 학세권을 형성하고 있습니다.

학군의 경우 도보로 다닐수있는 초등학교, 고등학교가 있으며, 조금더 반경을 두고나면 중학교 및 학원가가 자리하고있습니다. 추가적으로 84제곱미터에서는 알파룸을 포함하여 총 4개의 침실이 적용되어 효율적인 공간 분리로 세대구성원마다 독립성이 강조된 형태가 되고있습니다. 5미터의 광폭 적용, 카라반 주차, 셀프 세차 및 정비구역 등 특화된 시설이 마련됩니다.

해링턴마레교통 편의성

남구 우암 해링턴마레 부산 미분양 아파트 공급. 아파트 전용 주차장에는 3,089대의 차량을 수용하는 여유로운 공간으로 지어지기에 세대당 1. 아파트의 분양면적표를 보면 테라스를 보유하고 있는 2개 타입을 구성하고 있어 희소가치를 품기 용이하겠는데요.

저층부 근린생활시설을 비롯하여 트리플 스카이 브릿지로 단지를 연결하여 에는 파티룸, 에는 게스트룸 및 요가룸, 옥상에는 라운지가 마련됩니다. 부산에서 진행중인 프로젝트중에서 빼놓을수없는 북항 재개발 사업의 영향권에 속하면서 해당 단지만의 특화된 설계로 이목이 집중되고있는 오늘 내용은 우암 해링턴 마레에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 또한 지하로만 주차장을 두어 안전한 주거환경으로 조성됩니다.

이런 가운데 시스템 에어컨 무상 제공되는 소식과 이자 선지급, 무이자 혜택 등에 대한 이야기도 들려와 서둘러 봐야 할 곳으로 소개됩니다. 차별화된 문주 디자인 적용 등 외관에서 보이는 면만이 아니라 내부 공간도 주목 해볼 만한 요소가 많은 것으로 나타나는데요. 커뮤니티 시설도 스카이존에서만 누려보는 시설이 아니라 단지 곳곳에서 마주하는 시설들로 여러 컨셉으로 나눠 각각 적절히 배치해본답니다.

전세대의 약 66퍼센트는 남서향으로 나머지 35퍼센트는 남동향으로 배치되었고 약 1348세대가 판상형구조를 남은 635세대가 타워형의 구조입니다. 4대 배정으로 총 3130대의 차량이 주차할 수 있는 공간을 마련해두어 주차 걱정을 덜 수 있습니다. ​​또한 부산지역은 버스와 지하철의 대중교통이 잘되어 있기는 하나 자차 보유량 대비 주차공간이 굉장히 부족합니다.

바로 앞에서 이러한 개발 프리미엄을 누릴 수 있는 곳으로서 우암 해링턴마레 아파트를 소개하겠습니다. 스마트 욕실 환풍기와 욕실내 아메리칸 스탠다드 욕실수전을 적용하며 열과 바람, 빛을 세분화해서 조정할 수 있는 시스템인 자동 루버를 설치합니다. 인구유입이 늘어나면 우암 해링턴마레처럼 바로 앞에서 해양관광, 비즈니스를 즐길 수 있는 곳이 인기를 끌게 되며 더불어 오션뷰도 보유하고 있어서 더 매리트있습니다.

해링턴마레확인하는 시간을 가져봐요

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​주력면적형 84㎡의 경우 A타입 282세대, B타입 35세대, C타입의 경우 295세대와 함께 테라스 타입 16세대가 추가됩니다. 북항의 미래 가치적 측면에서 접근해 보면 비교적 합리적인 분양가로 평가할 수 있겠습니다. ​북부해안순환도로, 광안대교, 번영로와 백양터널 등 부산 주요 도로망이 가까워 모든 지역으로 빠른 접근이 이루어집니다.

해링턴마레의 또한 서측을 제외한 모든 방향에 진입도로를 연접하고 있어 단지로의 진입이 수월합니다. 무엇보다 본 단지는 전면에 일자로 배치되는 101동부터 104동까지 스카이 브릿지로 연결된다는 특징이 있는데요. ​​분양가에 부담을 느끼고 새롭게 분양하는 단지들보다 기존에 분양했지만 미계약세대가 남아 다양한 혜택을 주고 있는 단지들로 눈길을 돌린것인데요.

우선 당 사업지는 북항 일대와 근접하여 위치하는데요. 이어서 우암 해링턴마레의 입지와 인프라도 확인해볼게요. 시에서도 국제해양관광과 비즈니스 중심지로 통합개발을 추진하면서 미래 비전의 중심지로 설득력을 얻고 있는데요.

​무려 3만 5천여 가구가 갖춰질 예정으로 직주근접을 포함하고 있으며 안정적인 소득 기반을 갖춘 여러 수요 유입이 가능한 만큼 풍부한 수요와 더불어 환금성적인 측면에서 뛰어날 것으로 예상이 이루어집니다. ​내부에는 15개의 테마 조경을 통해서 자연 과 일상을 접목시켰으며, 위에서 말한 커뮤니티 이외에도 도서관부터 경로당, 어린이집, 사우나, 수영장, 운동시설 등 입주민들이 즐기는 요소가 많은 편입니다. ​특히나 우암 해링턴 마레는 주차이 매우 우수하게 설계되는데요.

그래서 부산의 해변, 항만 개발 소식에 관심을 기울이는 분이 많은데요, 오늘 소개할 우암 해링턴 마레 모델하우스도 미군기지 이전 이슈가 있는 55보급창과 8부두에 인접한 입지조건 때문에 주목받고 있습니다. 부산을 대표하는 랜드마크로 거듭날 예정인 이 곳에 대해 더 알고 싶다면 모델하우스를 통해 안내받으실 수 있습니다.동과 층수에 따라서 84㎡ 주택을 6억원대에 만나 볼 수도 있으므로 부담스러운 조건은 아니라는 평이 이어졌습니다.

우암해링턴마레에서 도보로 3분 거리에 성천초가 위치하고 신연초, 대연중, 배정고, 배정미래고, 다양고, 성지고 등이 모여있어 안심 학세권을 형성합니다. 학령기 자녀를 위한 교육 환경 역시 훌륭한데요. 부산시는 최근 금융기회발전특구로 지정되면서 북항재개발 2단계 구역을 핵심 사업지로 삼았습니다.

해링턴마레공급정보

더불어 단지 곳곳 조성되는 15개의 명품 테마 조경은 일상에 휴식을 더하고 주거의 가치를 높여줄 것입니다. 이에 2단계 사업인 허치슨 포트 인근 개발이 본궤도에 올라서면 당 사업지 일대가 직접적인 수혜지가 될 것으로 전망됩니다. 글로벌 건축 디자인그룹으로 꼽히는 칼리슨 알티케이엘의 특화 설계가 적용된 당 사업지는 지하 부터 의 건축물로 들어설 예정이며 총 17개 동에 2,205세대를 공급하게 됩니다.

​무엇보다 단지 맨 앞에 자리한 4개의 동을 하나로 묶는 트리플스카이브릿지가 적용되는데요. 현대백화점, 이마트, 우암골목재래시장 등 다채로운 편의 시설이 가까워 불편 없는 일상이 이루어지겠습니다. ​규모로만 따져보면 부산 랜드마크 센텀시티의 총면적의 4배에 이르는 공간에 추진되는 개발 사업으로 북항 재개발 사업에는 엄청난 예산이 투입되는 일대 최대 규모의 정비 사업인 만큼 부산 남부권역의 새로운 산업과 업무, 주거 중점으로 재탄생이 예고됩니다.

스마트 욕실 환풍기와 욕실내 아메리칸 스탠다드 욕실수전을 적용하며 열과 바람, 빛을 세분화해서 조정할 수 있는 시스템인 자동 루버를 설치합니다. 부산에서 처음으로 트리플 스카이 브릿지의 설계로 건축되며 이와 함께 커튼월룩이 적용되는 외관설계라서 어디에서 봐도 웅장함이 돋보이겠습니다. 동서고가로와 번영로 등을 통해 차량 이동이 편하고 철도망을 보면 씨베이 파크선과 우암 감만선 도시철도망도 쾌속으로 연결됩니다.

즉, 앞으로 약 5만 5천여 세대의 신흥 주거타운으로 변화를 예고하였는데, 이렇게 사람이 많이 모이면 관련된 교통과 생활 인프라는 계속해서 확충될 수밖에 없기에 실거주나 미래 가치를 본 임대 목적으로도 유리한 조건이라고 생각됩니다. 때문에 낮은 관리비와 우수한 커뮤니티 그리고 안정적인 하방경직성을 갖고요. ​여기에 더해 부경대에서 용당과 우암을 거쳐 도시철도 선 범일역을 잇는 우암 감만선 트램이 들어서게 되는데요.

우암 해링턴 마레는 도보 거리에 성천초등학교가 위치하여 등하교가 용이하고 배정고등학교가 가까운 편입니다. 사업지는 부산에서도 손 꼽을 정도로 대규모를 자랑합니다. 외관부터 내부 그리고 개발 호재까지 알아두면 좋은 우암 해링턴 마레에 대한 정보였습니다.

입지안내

대단지 아파트인만큼 단지내에 들어가게되는커뮤니티시설들이 다양하게 들어가는데​상세커뮤니티 목록으로는110동에 세대입주민의 이웃방문시 활용가능한 게스트하우스가 있으며​부모님의 공간인 맘스테이션과 어린자녀 세대원을위한어린이집이 있습니다. 대형마트는 우암동홈플러스가 가장가까운위치인 1키로미터 이내에 있으며문현이마트가국제금융시티 맞은편에 위치합니다 ​부산진시장과 평화시장등을 진입하는데 그다지 멀지가않으며 ​무엇보다 남서방향으로 범일동상권 서북방향으로는 서면상권등을 진입하기 편리하며​개발호재는 당연히 북항재개발을 꼽을수가있습니다. 생활편의시설과 주변인프라 등을 살펴보겠습니다 ​인근 공원은 도시숲이 산정상에 위치하는데필자는 직접 이곳위치에서 거주하였던 적이있어서 그 야경과 오션뷰를 잘알고있는데 숲에서 바라보는 바다오션뷰가 펼쳐져있는 풍경을 보실수가있으며 ​학군은 성천초등학교 신연초등학교 그리고 중학교와 고등학교는 현재는 멀리있으나제가생각하기에 학군형성은 약 3만여세대가모두 실입주를 하게된다면 학군형성이 더되게될거라 보여집니다 ​.

​앞선 사업들 외에도 가덕도신공항과 기장군 오시리아가 연결되는 길을 열여 줄 부산형 급행철도 BUTX 소식, 오셔닉스 부산과 같은 소식까지 들려옵니다. 역대급단지라고 불리는 이유는 규모에서부터 확인되는데요. 고품격 테라스 하우스를 만나볼 기회가 북항에서 나타나는데요.

​이러한 입지와 상품성을 완비한 우암해링턴마레는 현재 3. ​이 단지는 부산광역시 남구 우암동 198-3번지가 속한 대지면적 100,468㎡ 부지에 B5F ~ 36F 공동주택 17개 동으로 건설됩니다. ​더불어 성전초와 배정고, 미래고가 도보권에 위치하고 대양고, 성지고 등지로의 통학도 편한 학세권 단지란 점도 매력적이라 평가됩니다.

주변으로 대형마트가 모두 있으며 여러 학교도 있습니다. 모든 입주민에게 지하 창고 까지 제공하니 프리미엄 아파트라도 불릴만합니다. 글로벌 건축 디자인그룹으로 잘 알려진 칼리슨 알티케이엘 특화설계가 적용되는데요.

해링턴마레과 ​더불어 총 4가지 테마로 마련된 우암 해링턴마레만의 입주민 전용 커뮤니티는 남녀노소 누구나 이용할 수 있기에 더욱더 높은 인기를 끌고 있는데요. ​이처럼 우암 해링턴마레 인근에는 굵직한 호재가 마련되어 있는 곳이기 때문에 추가적인 일자리 창출과 함께 인구 유입 그리고 주변 인프라 개발 등은 당연한 수순으로 예고되어 있어 입주민들이 좋아할 수밖에 없습니다. 적용되는 평형대는 37제곱미터부터 48, 59, 73, 84까지 1인의 독립 세대부터 3, 4인의 가족 군이 모두 좋아할 만한 중소형으로 구성되어 있습니다.

단지배치

​먼저 본 프로젝트의 건축개요를 살펴보면 공급소재지 위치는 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원이며 규모는 지하 에서 지상 에 이르고 17개 동에 총 2,205세대를 공급하고 이중 일반공급으로 1,382가구를 만나보실 수 있겠습니다. 1단계는 2027년, 2단계는 2030년 완공을 목표로 하며 고용창출 약 12만여 명이 예상되는 사업입니다. ​해링턴 마레에서 차량을 이용하면 약 4분이면 접근 가능합니다.

해링턴마레는 우암해링턴마레는 9월분양모집공고 예정에서 11월 모집공고로 2개 늦춰진건 건축비,관련 협의로 늦춰졌는데 분양가만 듣고 무지성으로 이렇다 저렇다 했던 분들도 정확히 아셔야하는게 세대수 적은 생소한 브랜드 아파트도 해링턴마레보다 가격 높아요. 우암해링턴마레 모델하우스 방문하셔서 기회를 보고 선택을 하는 방식으로 청약통장없이 선착순 동호지정이 가능합니다. ​부산광역시 남구 우암1구역 재개발로 진행된 우암해링턴마레는 북항 맨 앞에 2,250세대 대단지로 단지내 수영장, 골프장, 당구장, 사우나 등 대규모 커뮤니티와 스카이라운지까지 이용할 수 있으며 바다, 산 자연조건에 둘러쌓여 4베이 구조에 칼리슨 외관특화까지 고급아파트로 북향의 미래와 연동된 곳으로 방향성이 확정된 만큼 향후 자산 가치를 보존하는데 있어서긍정적으로 보입니다.

​북항 맨 앞자리에서 재개발의 비전을 그대로 얻어갈 수 있을뿐만 아니라 랜드마크의 장점을 따라 미래가치가 높아질 것으로 예상하고 있습니다. ​부산에서 처음으로 도입이 되는 트리플 스카이 브릿지를 약 540평의 4가지 공간으로 구성하고 있고 에는 스카이파티룸도 있으며 에는 요가룸과 스카이 게스트룸, 에는 스카이라운지로 구성될 예정이며 다른 고품격 부대시설들을 통한 삶의 질이 높아지는 커뮤니티를 만나보실 수 있습니다. 위의 설명처럼 북항 재개발의 수혜를 전체적으로 느낄 수 있는 곳으로 건축 디자인 그룹인 칼리슨 알티케이엘의 특화적 설계를 적용하여 지상 최고 의 역대급 단지를 만들어낼 예정입니다.

성천초가 인근에 위치하여 자녀가 유해 환경에 노출될 일이 없고요. 71%를 허가받아 지상 최고 의 압도적인 높이로 준공될 예정인데요. 5만 세대 이상이 거주하는 새로운 주거 타운을 형성함에 따라 생활 인프라도 한층 견고해집니다.

또한 서측을 제외한 모든 방향에 진입도로를 연접하고 있어 단지로의 진입이 수월합니다. 이곳에는 139평에 달하는 스카이 파티룸부터 156평 규모의 스타이 요가룸과 게스트하우스가 설치되고 2개층에 걸쳐 조성되는 라운지도 있습니다. ​​또한 상황에 맞게 사용할 수 있도록 욕실에 시공되는 스마트 복합 환풍기, 빛과 열, 바람에 따라서 자동적으로 열리고 닫히는 자동 루버와 세대 내에 보관하기 번거롭거나 공간 부족을 위해 지하층에 각 세대별로 창고를 제공할 예정입니다.

더욱이 전체 17개 동에 2,205세대로 구성이 되는 대단지 아파트입니다. 물론 현재도 생활 여건은 불편하지 않고 우수한 현황으로, 이 부분도 알아보면요. 5조 원의 경제 효과와 12만 개 정도의 일자리를 창출하게 됩니다.

결론

게다가 트리플 스카이브릿지 안에는 파티룸과 게스트룸, 라운지 등의 부대시설을 준비하고 있어 다양한 활동을 즐기기 좋은데요. 5m²의 토지 위에 대지면적이 계획되어 있으며 총 2,205세대를 공급합니다. 배치도를 보면 V자 형태를 통해 남향 위주로 바라보고 있어 쾌적한 주거 여건이 갖춰지겠습니다.

노래방, 시네마 실, 비즈니스룸, 갤러리를 비롯하여 어린이집, 작은 도서관 등 다양한 연령의 니즈를 충족합니다. 티하우스와 분수, 수변 데크를 조합하여 쾌적성과 친환경성을 증진하였습니다. 아파트는 학세권 인프라를 보유하여 소중한 자녀를 육아하기에도 적합합니다.

​호재 또한 산재한데요, C-Bay Park선 계획 외 우암감만선 트램 완공으로 지하철 선이나 동해선과의 환승이 편리해집니다. ​주력 평형의 내부 설계도 살펴보겠는데요, 우선 59A는 판상형 C는 타워형 구조이나 모두 4BAY에 3룸 2바스가 적용되었고 현관 신발장과 창고, 슬라이딩 도어와 붙박이장 설치 외 주방에는 아일랜드를 적용해 효율적이고 깔끔한 인테리어를 완성합니다. ​우암 해링턴마레 단지는 북항통합개발 비전의 핵심에 자리하여 글로벌 해양관광과 첨단산업도시 개발 호재의 수혜를 직접적으로 받게 됩니다.

지난 6월에는 정부가 부산 북항 재개발(2단계) 사업지와문현금융 단지를합친 총 75m2 일대를 금융기회 발전 특구로 지정하여,특구에 자리 잡은 기업들은 세금 감면,규제 특레등의 혜택이 주어집니다. 부산 남구 미분양 단지 우암 해링턴 마레 아파트현장 위치는 부산 남구 우암동198-3번지 일원으로총세대수는2,205세대이며 지하 지상 17개동입니다분양 평형은 59㎡ 74㎡ 84㎡(구 25평, 30평, 35평)타입으로 테라스 4개동이 포함되어 있습니다. 계약금은 5%이며,중도금은 무이자, 입주는 2026년 12월 예정입니다.